Transformamos espacios con creatividad, técnica y compromiso. Nos especializamos en estructuras corporativas, comerciales, residenciales e institucionales de gran escala en toda Colombia.
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Operativo
Cuatro fases controladas que garantizan calidad, cumplimiento y diseño integral.
Levantamiento del sitio, análisis de necesidades del cliente y estudio de viabilidad técnica y normativa.
Modelado BIM, renders, planos de detalle, coordinación entre especialidades y cálculo estructural.
Construcción con control de calidad, cronograma, presupuesto y supervisión técnica continua.
Entrega documentada, comisionado y mantenimiento preventivo durante el primer año de garantía.
Marcas que han confiado en nuestro equipo a lo largo de los años.
Levantamiento del sitio, análisis de necesidades del cliente y estudio de viabilidad técnica y normativa.
Visita técnica al predio
Reconocimiento del lote, accesos, redes existentes y condiciones del entorno urbano.
Briefing con el cliente
Definición de objetivos, programa arquitectónico, presupuesto objetivo y tiempos esperados.
Estudios preliminares
Suelos, topografía, hidrosanitario y eléctrico cuando el alcance lo requiere.
Marco normativo
Verificación de usos del suelo, índices de construcción, retiros y requisitos de licencia.
Modelado BIM, renders, planos de detalle, coordinación entre especialidades y cálculo estructural.
Anteproyecto arquitectónico
Zonificación, volumetría y propuesta espacial validada con el cliente.
Modelado BIM
Coordinación entre arquitectura, estructura, hidrosanitario, eléctrico y mecánico en un solo modelo.
Cálculo estructural
Memorias de cálculo bajo NSR-10 y planos de detalle constructivo.
Presupuesto y cronograma
APUs por capítulo, programación en MS Project y curva de inversión.
Construcción con control de calidad, cronograma, presupuesto y supervisión técnica continua.
Movimiento de tierras y cimentación
Excavaciones, pilotaje y placa de contrapiso con ensayos de control.
Estructura y mampostería
Vaciados controlados, ensayos de compresión y cumplimiento de planos estructurales.
Acabados y MEP
Instalación de redes, enchapes, carpintería y acabados de alta calidad.
Supervisión continua
Residente de obra, director técnico y comité semanal con el cliente.
Entrega documentada, comisionado y mantenimiento preventivo durante el primer año de garantía.
Pre-entrega
Recorrido técnico, lista de pendientes y cierre de detalles antes de la entrega formal.
Entrega documentada
Acta de entrega, manuales de operación y planos conforme a obra.
Comisionado de sistemas
Pruebas de funcionamiento en redes eléctricas, hidrosanitarias y mecánicas.
Mantenimiento preventivo
Visitas trimestrales durante el primer año de garantía para asegurar el correcto desempeño.
[CLICK EN CADA SERVICIO PARA VER EL PASO A PASO]
Modelado y visualización 3D, conceptos creativos, renders, distribución de áreas, diseño interior y mobiliario personalizado.
Medición de cantidades, estudio de precios unitarios, presupuestos detallados y elaboración de cronogramas de obra.
Estructuras metálicas, drywall, eléctricos, hidrosanitarios, climatización, CCTV, automatización, fachadas y acabados.
Gestión comercial, supervisión técnica y administrativa, control de documentación legal y técnica del proyecto.
Mantenimiento preventivo y correctivo. Inspecciones semanales el primer mes y trimestrales durante el primer año.
Viviendas unifamiliares y multifamiliares. Urbanización, cimentaciones, redes, automatización, paisajismo y cerramientos.
Modelado y visualización 3D, conceptos creativos, renders, distribución de áreas, diseño interior y mobiliario personalizado.
Reunión con el cliente, levantamiento del lote y análisis de necesidades, normativa y presupuesto objetivo.
Zonificación, volumetría, esquemas funcionales y primeras imágenes conceptuales para validación.
Desarrollo del modelo arquitectónico en BIM con coordinación de especialidades técnicas.
Imágenes fotorrealistas interiores y exteriores, recorridos virtuales y material de presentación.
Entrega de planimetría arquitectónica, detalles constructivos y especificaciones técnicas.
Medición de cantidades, estudio de precios unitarios, presupuestos detallados y elaboración de cronogramas de obra.
Revisión técnica de planos arquitectónicos, estructurales y de redes para detectar inconsistencias.
Medición detallada de cantidades de obra por capítulos y subcapítulos.
Construcción de APU con materiales, mano de obra, equipo y rendimientos actualizados.
Consolidación del presupuesto con AIU, imprevistos y resumen ejecutivo.
Programación tipo Gantt, ruta crítica y proyección de desembolsos.
Estructuras metálicas, drywall, eléctricos, hidrosanitarios, climatización, CCTV, automatización, fachadas y acabados.
Instalación de campamento, cerramiento del predio y trazado topográfico.
Excavaciones, cimentación y montaje de estructura metálica o concreto.
Levantamiento de muros, divisiones livianas y cielorrasos.
Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, gas, climatización, CCTV y automatización.
Enchapes, pisos, carpintería, pintura, fachadas y acabados de alta gama.
Pruebas, manuales, planos record y entrega formal al cliente.
Gestión comercial, supervisión técnica y administrativa, control de documentación legal y técnica del proyecto.
Definición de alcance, organización del equipo, matriz de responsabilidades y plan de comunicaciones.
Selección de proveedores, contratación de subcontratistas y gestión de adquisiciones.
Interventoría diaria de calidad, seguridad y cumplimiento de especificaciones.
Seguimiento del presupuesto, cronograma, actas parciales y manejo de cambios.
Informes semanales al cliente, gestión documental legal y cierre administrativo del proyecto.
Mantenimiento preventivo y correctivo. Inspecciones semanales el primer mes y trimestrales durante el primer año.
Inspección técnica del inmueble e identificación de puntos críticos a monitorear.
Cronograma personalizado de visitas preventivas según uso y tipo de instalaciones.
Acompañamiento intensivo durante el primer mes para ajustes finos post-entrega.
Inspecciones programadas durante el primer año cubiertas por la garantía.
Respuesta rápida ante cualquier eventualidad bajo cobertura de garantía.
Viviendas unifamiliares y multifamiliares. Urbanización, cimentaciones, redes, automatización, paisajismo y cerramientos.
Estudio de suelos, topografía, normativa urbanística y factibilidad del proyecto.
Desarrollo arquitectónico y trámite de licencias de construcción y urbanismo.
Vías, andenes, redes hidrosanitarias, eléctricas y gas del conjunto.
Cimentación, estructura, mampostería y acabados de las unidades habitacionales.
Integración de automatización, control de iluminación, CCTV y accesos.
Zonas verdes, cerramientos, mobiliario exterior y entrega formal al propietario.
[120+ ENTREGADOS / COLOMBIA]
Bogotá · 1,747 m²
Bogotá · 3,806 m²
Bogotá · 4,400 m²
Zipaquirá · 2,925 m²
Chía · 4,440 m²
La Calera · 235 m²
Colombia · 6 sedes
Colombia · 4 sedes
Colombia · 4 sedes
Bogotá · Retail
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